1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市高津区
59.6万円/㎡
前年比+42.6%
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プレール日吉台
神奈川県川崎市高津区久末
東急東横線 / 日吉駅 徒歩31分
2000年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 59.21㎡の場合
相場
1,763万円
29.8万円/㎡
1,020
1,515
2,010
2,506
AI査定結果
推定相場価格
1,763万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,010万円
25.6万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレール日吉台
1,450万円（24.5万円/㎡）/ 8階 / 59.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,450万円 | 24.5万円 | 8階 | 59.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 22.3万円 | 4階 | 146.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,250万円 | 25.1万円 | 3階 | 129.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 3,250万円 | 25.1万円 | 3階 | 129.67㎡ | - | 西 |
| 2025/08/23 | 3,250万円 | 25.1万円 | 3階 | 129.67㎡ | 2S | 北 |
| 2025/07/29 | 3,280万円 | 22.3万円 | 5階 | 146.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,500万円 | 25.3万円 | 8階 | 59.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 23.7万円 | 4階 | 146.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 146.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,500万円 | 25.5万円 | 7階 | 58.71㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | プレール日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅31分 | 1,450万円 | 24.5万円 | 59.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/18 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅23分 | 2,050万円 | 30.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/19 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.9㎡ | - | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/02 | ニューウェルテラス元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/28 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅3分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.89㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市高津区では42.6%上昇しています。